Criado pelo governo federal, o programa Minha Casa, Minha Vida busca facilitar a compra do primeiro imóvel para famílias de baixa e média renda. Com subsídios e condições especiais de financiamento, a iniciativa se tornou uma das principais opções para quem deseja sair do aluguel.

O programa atende diferentes faixas de renda, com critérios específicos para cada uma. Na faixa 1, destinada a famílias com renda de até R$ 2.640, os subsídios são mais elevados, e as parcelas do financiamento podem ser reduzidas. Já as faixas 2 e 3, que incluem famílias com rendas de até R$ 8.000, oferecem taxas de juros menores do que as do mercado e permitem o uso do FGTS para abater parte do financiamento.

William Romano, diretor comercial e sócio da Comatt Construtora & Incorporadora, explica que o programa representa uma oportunidade para muitas pessoas que não conseguiriam comprar um imóvel sem esse tipo de incentivo. “O Minha Casa, Minha Vida foi estruturado para oferecer um financiamento ível, permitindo que mais brasileiros realizem o sonho da casa própria sem comprometer excessivamente a renda mensal”, afirma.

O processo para obter um financiamento pelo programa envolve a escolha de um imóvel aprovado, a análise de crédito pela instituição financeira e a do contrato, com prazos que podem chegar a 35 anos. As condições variam de acordo com a renda familiar e o valor do imóvel.

Para João Vitor Ferreira, engenheiro de 25 anos, o programa foi a melhor opção para adquirir um apartamento. “A taxa de juros mais baixa e a possibilidade de usar o FGTS fizeram diferença na minha decisão”, conta. Ele soube do programa por meio de colegas de trabalho e destaca que a compra do imóvel trouxe mais estabilidade para sua vida. “Agora, posso morar mais perto do trabalho e conquistar minha independência”

Além das condições de financiamento, os imóveis enquadrados no Minha Casa, Minha Vida devem atender a padrões específicos de qualidade e segurança, seguindo normas técnicas exigidas pelo governo. Muitos empreendimentos ainda oferecem infraestrutura de lazer e serviços para os moradores.

Em Sorocaba, a Comatt Construtora & Incorporadora planeja um novo lançamento dentro do padrão Minha Casa, Minha Vida. O empreendimento, que será localizado próximo à Avenida São Paulo, contará com apartamentos de 50m², dois dormitórios (sendo uma suíte) e dois banheiros. A área de lazer terá piscina, salão de festas e academia. O projeto inclui duas torres, com previsão de lançamento para o final do primeiro trimestre ou início do segundo trimestre deste ano.